Zilele trecute, când încercam să ne mai documentam de una…alta și navigam pe site-ul ANAF, am descoperit la secțiunea „Despre impozitul pe venit” un calculator pentru chirii anul 2017 în format xls.
Fiscul a pus la dispoziția contribuabililor, începând cu 15 februarie 2018, câte un fișier xls în acest sens. Și anume: calculator pentru chirii anul 2017 în Euro respectiv calculator pentru chirii anul 2017 în Dolar.
După o simplă testare, am constatat că acest calculator este foarte util pentru contribuabili. În sensul că ne ajută să determinăm venitul din cedarea folosinței bunurilor, pentru contractele de închiriere încheiate în valută (euro și dolar). Venit necesar în vederea completării Declarației privind veniturile realizate din România pe anul 2017 (formularul 200 sau D200).
DESCARCĂ Calculator pentru chirii anul 2017 IN EURO – CLICK AICI
DESCARCĂ Calculator pentru chirii anul 2017 IN DOLARI – CLICK AICI
Notă: pentru a accesa calculatorul pentru chirii anul 2017 în format Excel, acesta trebuie descărcat și dezarhivat.
Vă reamintim, că începând cu 01 ianuarie 2018 cota privind impozitul pe veniturile din chirii scade de la 16% la 10% și se aplică la o bază de 60% din valoarea chiriei.
Referitor la stabilirea venitului net anual din cedarea folosinței bunurilor, în Codul Fiscal la art. 84, alin. (3) se precizează următorul aspect:
Venitul net din cedarea folosinței bunurilor se stabilește prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 40% asupra venitului brut.
Trebuie să aveți în vedere faptul că aceste venituri se declară individual prin declarația 200 – Declaraţie privind veniturile realizate din România, până pe data de 25 mai a anului următor pentru anul precedent.
Citește mai departe, Declararea impozitului pe veniturile din pariurile sportive online și află care este Cursul de schimb BNR la 31.12.2017.
Sursă: Legea 227/2015 privind Codul Fiscal;
Legea 207/2015 privind Codul de Procedură Fiscală;
Agenția Națională de Administrare Fiscală – www.anaf.ro.
